Header trang con

Nhà Phố Shophouse Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

 

NHÀ PHỐ SHOPHOUSE DỰ ÁN VINH HERITAGE - DỰ ÁN MIPEC TRÀNG AN - VINH TÂN - TP VINH - NGHỆ AN

 

 

Phối cảnh nhà phố Shophouse dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An Vinh Tân

 

SẢN PHẨM NHÀ PHỐ SHOPHOUSE KINH DOANH TẠI DỰ ÁN VINH HERITAGE - DỰ ÁN MIPEC TRÀNG AN

 

Với vị trí "Vàng" ngay mặt tiền đường lớn LÊ MAO kéo dài mở rộng, chắc chắn sẽ là sản phẩm được mong chờ nhất của những khách hàng có nhu cầu đầu tư và mua để mở văn phòng công ty, kinh doanh, buôn bán, mở siêu thị, làm căn hộ cho thuê studio... tại thành phố Vinh.

Shophouse dự án Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An có vị trí đẹp nhất tại trung tâm dự án được xây dựng đồng bộ. Với kiến trúc hiện đại, thời thượng mang phong cách Châu Âu.

 

Hotline PBH: 0904.21.3336 - 0974.896.246

 

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE - KĐT MIPEC TRÀNG AN - KĐT MIPEC VINH

 

Dự án  VINH HERITAGE -  MIPEC TRÀNG AN được quy hoạch trên tổng diện tích lớn 40,47ha vói 482 căn biệt thự, liền kề shophouse cực kì đẳng cấp, là một trong những mô hình trung tâm thương mại thu nhỏ của thế giới mới đang được tiến hành khởi công tại thành phố Vinh Nghệ An. Đặc biệt là loại hình SHOPHOUSE VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN tại TP Vinh được tiến hành dưới sự đầu tư của Tập đoàn Mipec & Tràng An danh tiếng hứa hẹn sẽ là điểm sáng tiệp tục làm nóng thị trường bất động sản Nghệ An trong thời gian sắp tới.

 

Phối cảnh dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An Vinh Tân - Tp Vinh

 

 

1. TỔNG QUAN SHOPHOUSE VINH HERITAGE – SHOPHOUSE MIPEC TRÀNG AN

Dự án Shophouse Vinh Heritage Vinh Tân – Shophouse Mipec Tràng An do chủ đầu tư công ty hóa dầu quân đội Mipec kết hợp với Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tràng An xây dựng ngay mặt đường Lê Mao kéo dài mở rộng thuộc Phường Vinh Tân, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An trên lô đất rộng 40,47ha với tổng số lượng 482 căn Biệt ThựLiền KềShophouse cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.

 

  • Tên dự án: Khu Đô Thị Và Dịch Vụ Thương Mại Vinh Tân [Dự án Vinh Heritage]
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hoá dầu quân đội Mipec & Tràng An
  • Vị trí dự án: Mặt đường Lê Mao, Phường Vinh Tân, Thành Phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
  • Diện tích đất: 40,47 ha
  • Trong đó tổng diện tích cây xanh và mặt nước: Khoảng 8,4ha
  • Đơn vị QLDA- TVGS: Công ty TNHH tư vấn đại học xây dựng
  • Đơn vị thiết kế:Công ty cổ phần kiến trúc KC
  • Đơn vị thi công: Công ty xây dựng 384 – Binh đoàn 12
  • Quy mô loại hình sản phẩm: Nhà Biệt thự, Nhà Liền kề, Nhà phố Shophouse...
  • Tổng số lượng căn: 482 căn
  • Đơn vị phát triển và quản lý BH dự án: Công ty CP đầu tư và KD BĐS Vland VN
  • Đơn vị phân phối dự ánmipectranganvinh.com
  • Pháp lý dự án: Sở hữu vĩnh viễn
  • Thời gian thi côngTháng 2/2019 - Tháng 6/2021
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
  • Phong cách thiết kế: Khu đô thị mang vẻ đẹp kiến trúc vượt thời gian, là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Tân cổ điển & Hiện đại. Tự hào tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống sang trọng, đẳng cấp đầu tiên ại Tp Vinh - tỉnh Nghệ An, hướng tới trở thành điểm đến và là biểu tượng mới của thành phố. 

 

Phối cảnh tổng quan quy hoạch shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An - Biệt thự Mipec Vinh

 

NHÀ SHOPHOUSE DỰ ÁN VINH HERITAGE - DỰ ÁN MIPEC TRÀNG AN - DỰ ÁN MIPEC VINH TÂN

  • Số lượng căn: 181 căn Shophouse
  • Loại diện tích điển hình: 140m2
  • Mật độ xây dựng: 80%
  • Số tầng nhà shophouse: 3 tầng
  • Pháp lý sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viện.
  • Mặt tiền nhà SH: 7m - 9m

 

Là một đại dự án của CĐT Mipec & Tràng An, nắm giữ trong tay nhiều ưu thế vượt trội dự án Vinh Heritage - dự án Mipec Tràng An có: Vị trí địa lý thuận lợi thuộc phường vinh tân thành phố vinh, đây là cửa ngõ giao thoa kinh tế của thủ đô, mảnh đất đầy tiềm năng, có giá trị cao về mặt phong thủy, kinh tế, chính trị. Hơn hết, dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An được ví là thiên đường xanh, nơi bạn có một cuộc sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi. Đại dự án có quy mô lên đến 40,47 ha, đầy đủ hệ thống tiện ích, cây xanh, biển hồ, công viên, đa dạng về loại hình sản phẩm (gồm: chung cư cao cấp , biệt thự đơn lập, biệt thự đảo, biệt thự song lập, liền kề, shophouse), phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, để ở và đầu tư đều phù hợp. 

 

Mẫu nhà shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An

 

2. VỊ TRÍ SHOPHOUSE VINH HERITAGE - SHOPHOUSE  MIPEC TRÀNG AN

Shophouse Vinh Heritage – Shophouse Mipec Tràng An nằm tại vị trí trung tâm Khu Đô Thị Vinh Heritage – Mipec Tràng An thuộc phường Vinh Tân, Thành Phố Vinh Nghệ An. Khu Đô Thị Vinh Heritage - Mipec Tràng An được sở hữu toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh. Đặc biệt, dự án Mipec Tràng An nằm trên trục đường chính Lê Mao kéo dài mở rộng, kết nối Tp Vinh với đường tránh Vinh, có vị trí liền kề với 2 khu đô thị lớn: Khu Đô Thị Tecco Vinh Tân – Khu Đô Thị Handico 69 Hà Nội.

Phía Nam dự án nằm trên mặt đường lớn Lê Mao kéo dài, trục giao thông huyết mạch nối trung tâm Tp Vinh ra đường tránh và các huyện phía Tây Nghệ An.

Phía Đông sở hữu mặt tiền giáp Sông tự nhiên Cửa Tiền, phía Tây có sông Rào Máng, trung tâm dự án có kênh đào nhân tạo.

Dự án Vinh Heritage – dự án Mipec Tràng An là nơi hội tụ đầy sinh khí, hướng tới một không gian sống xanh thân thiện với môi trường cùng với việc sở hữu vị trí vàng ở trung tâm Tp Vinh vì thế dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng ở Nghệ An.

 

Vị trí shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An 

 

Nhờ có vị trí đắc địa, cộng đồng dân cư sinh sống ở Shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An sẽ dễ dàng tiếp cận với mạng lưới tiện ích ngoại khu phát triển, nhiều công trình công cộng chất lượng đáp ứng mọi nhu cầu giáo dục, bệnh viện, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, giải trí vô cùng tiện lợi như:

  • Cách Công viên và Quảng trường trung tâm Thành phố: 800m
  • Cách trường tiểu học và THCS Vinh Tân: 300m
  • Cách Công viên trung tâm: 600m
  • Cách bệnh viện Thành phố: 500m
  • Cách chợ Vinh, Trung tâm thương mại Bic C: 1km
  • Cách bến xe khách Vinh: 8 km
  • Cách ga tàu hỏa Vinh: 4,5 km
  • Cách sân bay Vinh: 10 km

 

Liên kết vùng Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

 

3. TIỆN ÍCH SHOPHOUSE VINH HERITAGE – SHOPHOUSE MIPEC TRÀNG AN

Shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An Vinh Tân thuộc khu vực trung tâm dân cư đông đúc với nhiều dự án lớn đang hình thành, sở hữu chuỗi tiện ích nội và ngoại khu sẵn có đồng bộ – đẳng cấp, mang tới cho cư dân một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Khu Đô Thị Vinh Heritage - Mipec Tràng An được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất: Hệ thống Điện Âm 100%, hệ thống xử lý nước sạch, nước thải hiện đại hình thành không gian đô thị văn minh, hiện đại, dự án được phủ xanh 30% diện tích đan xen giữa các tuyến phố và công viên trung tâm mang lại cho KĐT Vinh Heritage một không gian thật sự trong lành thoáng mát.

Cuộc sống khép kín với khối dịch vụ đa dạng: An cư tại đây cư dân không cần phải di chuyển nhiều, với nhiều công trình và hạng mục phục vụ dân cư trong đô thị quảng trường, hồ nước, nhà hàng nổi, bến thuyền, bãi đỗ xe, thảm thực vật phong phú và đường dạo ven sông…

 

Khu công viên tiện tích Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

 

Hệ thống tiện ích nội khu tại shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

  • Biểu tượng dự án Vinh Heritage
  • Khu tập thể thao ngoài trời
  • Sân thể thao
  • Sân chơi trẻ em
  • Vườn chơi cờ
  • Đồi cỏ xanh mướt
  • Club House
  • Vườn thiền Yoga
  • Đường dạo bộ ven sông
  • Cổng khu đô thị Vinh Heritage
  • Vườn cây xanh và hoa

 

Tiện ích cao cấp tại Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

 

4. MẶT BẰNG SHOPHOUSE VINH HERITAGE - SHOPHOUSE MIPEC TRÀNG AN - VINH TÂN

Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An có quy hoạch tổng thể diện tích 40,47 ha, tập trung chủ yếu vào 3 loại hình sản phẩm chính: Liền kề, Shophouse, Biệt thự (Biệt thự đơn lập, Biệt thự Đảo và Biệt thự song lập). Tầm nhìn mở rộng, vị trí chiến lược: Với lợi thế vị trí vàng, KĐT Vinh Heritage - Mipec Tràng An không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả do tính thanh khoản cao. Hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản Nghệ An quan tâm đến dự án. Dưới đây là mặt bằng chia lô chi tiết, mặt bằng 1/500 chi tiết KĐt Vinh Heritage – KĐT Mipec Tràng An để khách hàng nắm rõ.

 

Mặt bằng 1/500 chia lô chi tiết shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

 

 

Khu Đô thị Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh tân sở hữu những ưu điểm nổi bật:

 

Vị trí chiến lược, tầm nhìn rộng mở: Dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An nằm trên trục đường huyết mạch Lê Mao kéo dài, đây là tuyến giao thông quan trong kết nối trung tâm TP Vinh và các huyện phía Tây tỉnh Nghệ An.

Không gian sống lý tưởng: Phía Đông, phía Nam dự án tiếp giáp 2 sông lớn, bao quanh là khu dân cư hiện hữu, đảm bảo về môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vô cùng tiện nghi. Đặc biệt trên 30% diện tích dự án được phủ xanh.

Cuộc sống khép kín với khối tiện ích đa dạng: Tại đây, cộng đồng dân cư không cần di chuyển đâu xa, chỉ cách nơi ở vài bước di chuyển là tới: Siêu thị, trường học, bến du thuyền, nhà hàng, khu vui chơi…cũng như các tiện ích nâng cao sức khỏe gồm phòng tập gym, sân tenins, đường chạy bộ…

Cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện chủ đầu tư Mipec & Tràng An lắp đặt 100% hệ thống điện âm đảm bảo sự an toàn và tính thẩm mỹ cao nhất.

Sự đa dạng về sản phẩm: Được quy hoạch với diện tích lớn 40,47 ha, khu đô thị Vinh Heritage - Mipec Tràng An cung ứng số lượng sản phẩm là biệt thự, nhà liền kề, shophouse kinh doanh, nhà ở cao tầng đáp ứng mọi nhu cầu an cư của quý khách hàng tại Vinh.

 

Phối cảnh dãy Shophouse dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân

 

Shophouse hay còn gọi là nhà phố kinh doanh : Với tính chất vừa ở , vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê theo dạng căn hộ Apartment, thực sự là sản phẩm rất thú vị và là sản phẩm có tính thanh khoản cao. Chính vì lý do này nên sản phẩm shophouse tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng an nói riêng và Shophouse tại các dự án lớn của Tâp đoàn MIPEC nói chung được đông đảo quý khách hàng quan tâm và không ngại ngần để sở hữu cho mình 1 đến 2 căn.

Đặc điểm nổi bật Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Vinh: Các căn nhà phố thương mại Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An nằm tại  các vị trí  trung tâm như trục đường chính của dự án đường Lê mao kéo dài, các trục lưu thông chính nội khu dự án.

Mang trên mình hi vọng về một cuộc sống chất lượng của mọi cư dân Nghệ An , khu đô thị sinh thái đẳng cấp Vinh Heritage - Mipec Tràng An hứa hẹn sẽ xây dựng một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với những hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư, kinh doanh bât động sản tiềm năng trong thời gian sắp tới tại thành phố Vinh.

Nhà phố Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An : nằm tại vị trí đắc địa bao quanh các trục đương lớn , với tính chất vừa ở vừa kết hợp kinh doanh buôn bán sản phẩm shophouse tại dự án Vinh Heritage - dự án Mipec Tràng An hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường và các nhà đầu tư 1 sản phẩm đầy tiềm năng với tính thanh khoản cực cao so với các kênh đầu tư bất động sản khác và các dự án lân cận.

 

Phối cảnh mặt bằng tiện ích khu đô thị Vinh Heritage - Mipec Tràng An Vinh Tân

 

Cùng tìm hiểu đôi nét về sản phẩm Nhà phố thương mại Shophouse Vinh Heritage - Shophouse Mipec Tràng An

 

Sản phẩm Nhà phố thương mại Shophouse tại dự án Vinh Heritage - dự án  Mipec Tràng An với số lượng có hạn nhưng lại là sản phẩm mà giới đầu tư chuyên nghiệp cũng như khách hàng ở thực rất được chú ý và quan tâm đặc biệt. Với 2 mục đích kinh doanh đầu tư và ở nên bất cứ khách hàng đầu tư nào khi hỏi và biết về dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An cũng đều lưu tâm hỏi về sản phẩm này đầu tiên. Chính vì vậy sản phẩm Shophouse nhà phố tại KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN hứa hẹn sẽ tạo nên một làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong năm 2020 tại Nghệ An.

 

Hình ảnh minh họa tiện ích nhà phố shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân

 

Với thiết kế điển hình hợp lý từ " 120m2-140 ", Mặt tiền 7-9m, với công năng kép đa dạng và nằm ở các vị trí khác nhau tại dự án (chủ yếu vị trí đắc địa như: mặt tiền đường Lê Mao kéo dài rộng hơn 40m;  Gần khu trung tâm hành chính thành phố )  Shophouse Mipec Tràng An đang ngày trở lên khan hiếm và giá trị sinh lời cực cao trong 2-3 năm tới khi dự án đi vào vận hành đông bộ.

 

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG KHI MUA SHOPHOUSE VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN

- Giá bán shophouse Vinh Heritage: "Giá bán nhà phố shophouse Vinh Heritage" chưa được CĐT Mipec & Tràng An công bố chính thức. Nhưng theo dự báo thì sẽ có mức giá trong đợt đầu mở bán nhà biệt thự Vinh Heritage là khá hấp dẫn đảm bảo lợi nhuận cho những khách hàng và nhà đầu tư xuống tiền quyết định đặt mua trong đợt đầu. Ngoài việc khách hàng đặt mua sớm nhà shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An có mức giá tốt thì cũng sẽ dễ dàng mua được những căn biệt thự Vinh Heritage có vị trí đẹp. Chúng tôi sẽ cập nhật cho khách hàng giá bán biệt thự chính xác khi nhận được thông tin chính thức của CĐT Mipec & Tràng An.

- "Chính sách bán hàng khi đặt mua nhà shophouse Vinh Heritage": Chính sách được dự báo khi mua nhà phố shophouse là rất hấp dẫn tạo điều kiện cho những khách hàng lựa chọn dự án Vinh Heritage để đầu tư và sẽ là những cư dân của KĐT Vinh Heritage - KĐT Mipec Tràng An trong tương lai. Những cư dân văn minh & hiện đại tinh túy của thành phố Vinh. Khách hàng đặt mua nhà Shophouse Vinh Heritage có thể vay vốn hỗ trợ từ ngan hàng lên tới 70% giá trị căn hộ của 2 ngân hàng Vp Bank và BIDV. Chính sách cực kì hấp dẫn cho những khách hàng cần hỗ trợ đòn bẩy tài chính.

- "Tiến độ thanh toán khi mua nhà phố shophouse dự án Vinh Heritage": Về tiến độ thanh toán chưa có cụ thể nhưng khách hàng đang tìm hiểu để mua nhà phố shophouse tại dự án Vinh Heritage - Mipec hoàn toàn yên tâm. Tiến độ sẽ rất linh hoạt đảm bảo cho nhiều khách hàng có độ giãn về tài chính, không bị áp lực tài chính như mua nhà đất thổ cư...

 

+ CHÍNH SÁCH ĐẶT CỌC 

- Số tiền đặt cọc mua Nhà phố Thương mại: 200.000.000 đ
 

+ KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN


-Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ký ttđc thanh toán 25% giá bán( bao gồm VAT và toàn bộ khoản đặt cọc )
-Đợt 2: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 20% (Bao gồm VAT)
-Đợt 3: Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà từ CĐT thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 5: Theo thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dựng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ CĐT

Với những điểm nổi bật về giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán chắc chắn trong đợt đầu tiên mở bán nhà phố shophouse tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An sẽ thu hút rất nhiều khách hàng tại Vinh quan tâm. Để nắm rõ thông tin "mở bán dự án Vinh Heritage" quý khách hàng liên hệ sớm hoặc cập nhật thông tin liên tục qua web để tránh bị chậm thông tin ảnh hưởng đến cơ hội đầu tư tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân.

 

[ NHỮNG THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ SHOPHOUSE  ĐỂ KHÁCH HÀNG HIỂU THÊM]

 

ĐỊNH NGHĨA SHOPHOUSE LÀ GÌ? CÓ NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE KHÔNG?

Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Nắm bắt xu hướng bất động sản mới đầy tiềm năng này các chủ đầu tư bất động sản lớn đã nhanh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình. Và đương nhiên chủ đầu tư Mipec cũng là chủ đầu tư đi đầu trong việc phát triển loại hình này.

Ở các khu đô thị kiểu mẫu có khuôn viên tiện ích cao cấp và lớn như dự án Mipec Tràng An. Khi mở bán dự án gần như các căn Shophouse sẽ hết chỉ sau vài ngày bán hàng. Số lượng khách hàng đặt chỗ để mua luôn luôn lớn hơn số lượng căn shophouse chủ đầu tư cung cấp ra thị trường. Có những dự án do khách hàng đăng kí đặt mua quá đông dẫn đến việc chủ đầu tư phải triển khai chương trình bốc thăm may mắn để sở hữu căn hộ shophouse. Điều đó cho thấy Shophouse Mipec Tràng An sắp tới ra mắt cũng sẽ là sản phẩm hết nhanh nhất dự án.

Vậy Shophouse là gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá cũng như đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để khách hàng nên đầu tư Shophouse.

 

VẬY SHOPHOUSE LÀ GÌ?

 

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ điểm vượt trỗi của mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

 

ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE?

 

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô la một tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và kinh doanh theo nhu cầu cá nhân.

Shophouse sở hữu nhiều lợi thế về diện tích, không gian, vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trỗi để khách hàng quyết định việc  đầu tư vào shophouse.

 

1. VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA

 

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, nơi tập trung đông người lưu thông, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse luôn ổn định.

2. SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ

 

Do sản phẩm shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 5-10% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 15%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng bán ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường (cầu lớn hơn cung) vì vậy các căn shophouse lại càng  được khách hàng săn lùng tìm mua.

 

3. THIẾT KẾ THÔNG MINH

 

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 lối đi riêng biệt vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

Cho thuê làm văn phòng và các thương hiệu,hãng nổi tiếng : Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

 

4. THUẬN TIỆN DI CHUYỂN

 

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

 

5. TÍNH THANH KHOẢN CAO

 

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do dễ dàng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê.

 

6. DOANH THU TỪ CHO THUÊ CAO

 

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

 

7. CƠ HỘI TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN.

 

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng. Cũng như khi bạn sở hữu shophouse giá trị tăng hàng năm cũng rất đáng kể khi vị trí luôn là vị trí đẹp.

 

NHƯỢC ĐIỂM

 

Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse không phải không có những nhược điểm:

 

1.GIÁ THÀNH

 

Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

 

2. CỘNG ĐỒNG

 

Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.

 

3. QUYỀN SỞ HỮU

 

Thường thì một căn Shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50 năm thôi.tuy nhiên đối với shophouse của chủ đầu tư MIPEC  tại dự án Mipec Tràng An thì hình thức sở hữu là sổ đỏ vĩnh viễn

 

 

 Mặt bằng chia lô chi tiết dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An - Dự án Mipec Vinh Tân

 

 

Cơ hội tốt để sở hữu căn Shophouse tại dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An - Dự án Mipec Vinh Tân tại TP. Vinh tương lai sẽ là sản phẩm GÀ đẻ trứng VÀNG - Đầu tư 1 vốn 4 lời.

 

Hotline: 0904.21.3336 - 0974.896.246

Quý khách hàng đăng kí đầy đủ thông tin theo form mẫu để nhận được tư vấn sớm Căn đẹp – Giá tốt!

 

 

Video toàn bộ dự án VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN:

 

 

 

XEM THÊM:

Tìm Hiểu Thêm Về Shophouse Dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An

Biệt Thự Đơn Lập Ven Sông Dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An 

Mặt Bằng chia Lô Chi Tiết Dự Án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An

Thông Tin Mở Bán Đợt Đầu Dự Án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An

Bảng Giá Gốc CĐT Toàn Bộ Dự Án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An

Đặt Cọc Giữ Chỗ Ưu Tiên Shophouse Dự Án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An

 








CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN

 

 

[CHÍNH SÁCH VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN KHI MUA BIỆT THỰ VÀ SHOPHOUSE]

Chính Sách và tiến Độ thanh toán của dự án Vinh Heritage Cập nhật mới nhất

+Đặt cọc : đối với các loại sản phẩm cụ thể như sau
- Nhà phố Thương mại Shophouse: 200.000.000
- Biệt thự Song lập: 200 triệu/căn
- Biệt thự Đơn lập: 300 triệu/ căn
- Biệt thự Đảo: 500 triệu/ căn

TIẾN ĐÔH THANH TOÁN KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN


-Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ký ttđc thanh toán 25% giá bán( bao gồm VAT và toàn bộ khoản đặt cọc )
-Đợt 2: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 20% (Bao gồm VAT)
-Đợt 3: Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà từ CĐT thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 5: Theo thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dựng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ CĐT

Xem thêm 

 

LIÊN HỆ THAM QUAN THỰC TẾ DỰ ÁN & BIẾT THÊM CHI TIẾT DỰ ÁN VINH HERITAGE - DỰ ÁN MIPEC TRÀNG AN 0904213336

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN




mipectranganvinh.com