Header trang con

Quy trình đặt cọc & Thủ tục mua nhà dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Vinh Tân

CẬP NHẬT: 11:12 08-05-2020 | 1122 LƯỢT XEM

Quy trình đặt cọc mua dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh như thế nào? Cần phải làm những thủ tục gì với chủ đầu tư? Cần những giấy tờ cá nhân nào? Bài viết dưới đây sẽ giáp đáp những câu hỏi đó giúp khách hàng hiểu rõ nhất về dự án.

QUY TRÌNH ĐẶT CỌC MUA NHÀ DỰ ÁN ÁN VINH HERITAGE -  MIPEC TRÀNG AN - MIPEC VINH TÂN

 

Có rất nhiều khách hàng đang quan tâm có nhu cầu đặt mua Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng còn chưa rõ về quy trình đặt cọc và thủ tục mua bán ra sao? Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về quy trình và giấy tờ cần thiết khi đặt mua căn hộ tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân của CĐT Mipec & Tràng An.

 

Phối cảnh dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân - Tp Vinh

 

 

Quy trình đặt mua biệt thự, liền kề, shophouse dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh

Quy trình mua căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An trải qua các bước sau: Đặt Cọc biệt thự + Ký văn bản thỏa thuận + Ký hợp hợp đồng mua bán  + Thanh toán theo tiến độ + Thủ tục cấp sổ sở hữu...

 

I. Chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp

 

Việc đầu tiên mà khách hàng phải làm sau khi nghiên cứu kĩ dự án là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, chuyên nghiệp. Lựa chọn người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chuẩn xác. Điều đó giúp anh chị sẽ được tư vấn giải quyết mọi vấn đề thắc mắc, giúp anh chị lựa chọn được căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An phù hợp với nhu cầu như: Trong tầm tài chính, căn hộ biệt thự, liền kề, Shophouse có phong thủy tốt ( vị trí đẹp,diện tích phù hợp, hướng nhà hợp tuổi...)

 

II. Đặt mua căn hộ biệt thự, liền kề, shophouuse dự án Vinh Heritage - Dự án Mipec Tràng An - Mipec Vinh

 

Sau khi nhân viên tư vấn giúp anh chị lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu, anh chị yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn nhà đó và yêu cầu tư vấn viên khóa căn (lock căn) giữ chỗ để chuyển tiền đặt cọc mua.

Thông thường thời gian Lock căn sẽ là 30 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc vào chủ đầu tư. Nếu sau thời gian lock căn mà khách hàng chưa chuyển tiền thì căn hộ đó sẽ được tự động mở căn (Unlock căn) và khách hàng mới có quyền được lựa chọn căn hộ đó.

 

III. Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư khi mua căn hộ tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh

 

Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức nộp tiền khác nhau khi đặt cọc mua nhà dự án Vinh heritage - Mipec Tràng An như: Nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc qua chuyển khoản Internet banking. Chúng tôi khuyên khách hàng nên lựa chọn việc nộp tiền qua Internet banking để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối vì việc thanh toán tiền mặt qua quá trình vận chuyển vẫn có những rủi ro nhất định.

Lưu ý: Khi chuyển tiền qua Internet banking cho chủ đầu tư Mipec & Tràng An khách hàng cần kiểm tra rõ số tài khoản nhận tiền, đơn vị nhận tiền.

 

IV. Kí văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư

 

Kí văn bản thỏa thuận đặt mua dự án Mipec & Tràng An là một bước quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, tính sở hữu của khách hàng đối với căn hộ biệt thự liền kề đã lựa chọn. Thời gian kí văn bản thỏa thuận sau khi đặt cọc thông thường sẽ là trong vòng 7 ngày.

 

KÍ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

 

+ Đối với KH là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản photo kèm bản gốc để đối chiếu

2. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có)

3. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng còn thời hiệu và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. Khuyến khích khách hàng cung cấp bản photo hộ khẩu tại thời điểm ký TTĐC.

+ Đối với KH là Doanh nghiệp:

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn thời hiệu

2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản photo kèm bản gốc để đối chiếu;

3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. 4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có)

Sau khi kí văn bản thỏa thuận đặt cọc thì chủ đầu tư sẽ có giấy hẹn ngày trả văn bản thỏa thuận. Ngày được nhận văn bản thỏa thuận nếu khách hàng không tự đi lấy được thì có thể viết ủy quyền để người nhà lấy hộ.

 

V. Kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

 

Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu căn hộ biệt thự liền kề, Shophouse dự án Vinh Heritage Mipec Tràng An - Mipec Vinh Tân.

Sau khi khách hàng đảm bảo thanh toán đủ số tiền được quy định của chủ đầu tư sẽ được tiến hành kí hợp đồng mua bán căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh.

 

Ảnh minh họa kí HĐMB dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh

 

KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

 

+ Đối với KH là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

2. Sổ hộ khẩu bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

3. Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng hoặc chứng thực (nếu có).

4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).

5. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.

+ Đối với KH là Doanh Nghiệp:

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn thời hiệu

2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu;

3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.

4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có bản gốc (nếu có);

 

Những thông tin trên đây đã giúp quý khách hàng dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh nắm rõ quy trinh, thủ tục đặt mua biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh. Qua đó, giúp khách hàng sẽ có những hiểu biết nhất định về quy trình đặt mua, đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng khi mua nhà của dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An.

 

Để biết thêm thông tin chi tiết bảng giá gốc chủ đầu tư, mặt bằng phân lô 1/500, các mẫu thiết kế biệt thự liền kề, giá bán từng căn biệt thự, liền kề, shophouse và chinh sách bán hàng, tiến độ thanh toán của chủ đầu tư dự án Vinh Heritage - Mipec Tràng An - Mipec Vinh quý khách hàng vui lòng điền đầy đủ thông tin vào form mẫu trong website: https://mipectranganvinh.com/

 

XEM THÊM:

Hướng Dẫn Đặt Cọc Giữ Chỗ Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

Tìm Hiểu Biệt Thự Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

Tìm Hiểu Nhà Liền Kề Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

Tìm Hiểu Nhà Shophouse Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

Bảng Giá Gốc CĐT Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

Mặt Bằng 1/500 Dự Án Vinh Heritage - Mipec Tràng An

 

Hotline: 0904.21.3336

Liên hệ sớm để được tư vấn căn vị trí đẹp, giá tốt tính thanh khoản cao!

 








CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINH HERITAGE - MIPEC TRÀNG AN

 

 

[CHÍNH SÁCH VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN KHI MUA BIỆT THỰ VÀ SHOPHOUSE]

Chính Sách và tiến Độ thanh toán của dự án Vinh Heritage Cập nhật mới nhất

+Đặt cọc : đối với các loại sản phẩm cụ thể như sau
- Nhà phố Thương mại Shophouse: 200.000.000
- Biệt thự Song lập: 200 triệu/căn
- Biệt thự Đơn lập: 300 triệu/ căn
- Biệt thự Đảo: 500 triệu/ căn

TIẾN ĐÔH THANH TOÁN KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN


-Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ký ttđc thanh toán 25% giá bán( bao gồm VAT và toàn bộ khoản đặt cọc )
-Đợt 2: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 20% (Bao gồm VAT)
-Đợt 3: Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTĐC thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà từ CĐT thanh toán 25%  (Bao gồm VAT)
-Đợt 5: Theo thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dựng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ CĐT

Xem thêm 

 

LIÊN HỆ THAM QUAN THỰC TẾ DỰ ÁN & BIẾT THÊM CHI TIẾT DỰ ÁN VINH HERITAGE - DỰ ÁN MIPEC TRÀNG AN 0904213336

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN




mipectranganvinh.com